『現状の把握』どんな状態にあるのか、これから何を準備していかなければならないかなど、家づくりに対しての様々な不安があると思います。
現時点の状態を把握するためにも、まずは、お気軽にご相談下さい。
『基本プランの作成』現状把握ができた時点で、家づくりに対する想いや希望などを細かくヒアリング打合せします。その打合せをもとに、複数の基本プランを作成いたします。
『プランの絞込み』住まいのカタチが具体的になっていくことで、できることとできないことも明確になってきます。
多くの要望にに対して順位をつけていくことによって、なにを重視しているのか、何が必要ではないのかを、あらためて見つめ直すことによってプランを絞込んでいきます。。
『模型作成』自分たちの生活を想像しやすくするために、模型を作成します。立体的に把握することで、「光・風・緑」「積雪・コスト・隣家との関係」について、外観を含めて打合せします。
『設計監理契約』基本計画が整ったこの段階で、設計監理契約をします。ここから、本格的な設計に入っていきます。より具体的な希望を整理し、構造チェック、設備チェック、材料選定の打合せをしていきます。実際の材料や家具、コストをトータルに考えながら、施工方法も含めて、詳細に進めます。
『見積、工事契約』実施設計が完了すると、より具体的な建設コストの決定のために、見積り、業者の選定をします。
この見積りの内訳内容を十分に検討し、適正な価格であるかを査定し、設計変更も実施した上で、全体コストとの調整をします。完成日や支払い条件も含め、施工業者と工事契約をします。
『工事監理』設計監理者として、図面に示されている内容、仕様の通りに、正しく施工されているかを、厳しく監理していきます。この工事監理がとても大切で、ＢＧＭ建築設計では、「設計」とともに「工事監理」を最重要の責任として行っていきます。
『新しい生活』希望のつまった住まいが完成すると、新しい生活が始まります。
設計監理者として、家づくりに関わったすべての人々と協力し、メンテナンスを含め、末長いおつき合いをさせて頂きます。