『現状の把握』

様々な不安を取り除くためにも、現時点の状態を把握します。まずは、お気軽にご相談下さい。いろいろな側面から、ご相談にお答えいたします。その話しの中で、現在のご自身の家づくりにおいて、どんな状態にあるのか、これから何を準備していかなければならないかなど、少しづつ把握していけると思います。

『基本プランの作成』

現状把握ができた時点（敷地を含む）で、家づくりに対する想いや希望などを細かくヒアリング打合せします。
その打合せをもとに、基本プランをＢＧＭ建築設計にて、分析・作成いたします。

『プランの絞込み』

いろいろな希望に対して優先順位をつけて、コスト面も含めトータルにプランニングされた基本案をもとに、自由なゾーンと機能的なゾーンを明確化していきます。このときに作成される案は、希望の優先順位に従って、１～５案程度を比べながら、打合せを進めます。

『模型作成』

基本的な平面図を立体的に考えるために、模型を作成します。立体的に把握することで、自分たちの生活を想像していきます。このときに、「光・風・緑」「積雪・コスト・隣家との関係」について、外観を含めて打合せします。

『設計監理契約』

基本計画が整ったこの段階で、設計監理契約をします。ここから、本格的な設計に入っていきます。より具体的な希望を整理し、構造チェック、設備チェック、材料選定の打合せをしていきます。実際の材料や家具、コストをトータルに考えながら、施工方法も含めて、詳細に進めます。
具体的には、以下のような内容を確認しながら実施設計を完了します。

• １、採光・通風に対する、詳細な検討
• ２、生活動線と収納を含めた機能の確認
• ３、耐久性、持続性を考えた工法、材料の選定
• ４、シックハウス対策を含めたエコ素材の活用
• ５、コスト面を考えた、適材適所と工夫（設備、仕上材）
• ６、建具や家具のトータルなデザイン

『見積、工事契約』

実施設計が完了すると、より具体的な建設コストの決定のために、見積り、業者の選定をします。
この見積りの内訳内容を十分に検討し、適正な価格であるかを査定し、設計変更も実施した上で、全体コストとの調整をします。
完成日や支払い条件も含め、施工業者と工事契約をします。

『工事監理』

いよいよ工事がスタートします。基礎工事から順々に進んでいきます。
設計監理者として、図面に示されている内容、仕様の通りに、正しく施工されているかを、厳しく監理していきます。この工事監理がとても大切で、ＢＧＭ建築設計では、「設計」とともに「工事監理」を最重要の責任として行っていきます。

『新しい生活』

希望のつまった住まいが完成すると、新しい生活が始まります。
設計監理者として、家づくりに関わったすべての人々と協力し、メンテナンスを含め、末長いおつき合いをさせて頂きます。